Получение справки бти. Представление интересов Клиента в государственных органах по доверенности

Копия технического паспорта домовладения (здания, строения)
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
Справка по форме №3 (для оформления земельных отношений)
Справка по форме №4 (об общей площади в жилых строениях с печным отоплением)
Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
План земельного участка
Поэтажный план
Поэтажный план в электронном (векторном) виде
Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Справка о стоимости свободной комнаты (комнат)
Информация о стоимости 1 кв.м площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели)
Расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой
Справка об уборочной стоимости земельного участка и мест общего пользования в здании (форма №8)
Справка для государственной приемочной комиссии
Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа
Справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям Правительства Москвы
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному кварталу
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка о регистрации адреса объекта градостроительной деятельности в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (с графическим приложением)
Справка об идентификации адреса объекта градостроительной деятельности (без графического приложения)
Графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса объекта градостроительной деятельности
Справка о переименовании улицы (проспекта, проезда и т.п.)
Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала
Справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала)
Подготовка проекта распорядительного документа об утверждении адреса объекта, согласованного в установленном порядке.
Кадастровый паспорт (из Государственного кадастра недвижимости)

Справки БТИ выдаются после того, как их оформление оплачено через Сбербанк и по предъявлению всех необходимых документов. Время оформления справок БТИ и стоимость различается в зависимости от вида справки.

По данным статистики, чаще всего приходится оформлять в БТИ поэтажный план строения, его экспликацию, справки о стоимости помещения и о его регистрации по данному адресу.

Поэтажный план здания и экспликация помещения необходимы как для совершения сделок, так и для согласования перепланировки. Поэтажные планы зданий имеются в базе данных БТИ, а для оформления экспликации представители БТИ должны придти в квартиру и измерить ее. По сути дела экспликация представляет собой часть плана здания, на которой изображено искомое помещение и отражены размеры всех его комнат. Кроме того, здесь же представители БТИ указывают произведенные собственником помещения изменения: снос стен, оборудование дополнительных перегородок и т.п. Если проведенные когда-то изменения не согласованы в надлежащем порядке, владельцу придется выплатить штраф. Это особенно важно при покупке квартиры, поскольку если новые хозяева не заметили несогласованную перепланировку, всю ответственность за нее придется нести им.

Довольно часто оформляются справки БТИ, отражающие стоимость квартиры на рынке. Эти документы необходимы при покупке или продаже квартиры, дарении ее, вступлении в наследство и т.п. Такая справка БТИ действует всего в течение месяца, поскольку за это время цены на недвижимость существенно меняются. Нередко при совершении сделки приходится несколько раз получать в БТИ эту справку. Цена квартиры, указываемая в справке БТИ, зависит только от ее площади и не зависит от расположения помещения, качества ремонта и т.п., так что на самом деле реальная стоимость квартиры оказывается значительно больше. А вот меньше она оказаться не может, поскольку нельзя выставлять цену квартиры меньшую, чем указано в справке БТИ.

Важными документами являются также справки БТИ, подтверждающие адрес объекта. Это связано с периодическим переименованием улиц. Чтобы точно быть уверенным, что сделка совершается с данным конкретным помещением по данному конкретному адресу, в БТИ оформляется соответствующая справка.

Справка БТИ

БТИ – это бюро технической инвентаризации, которое занимается ведением технического учета недвижимости. В частности, данные об учете необходимы лицам, имеющим желание совершить со своей недвижимостью какие-либо юридические действия, для чего перед этим им нужно взять справку в БТИ.

Как гласит Постановление правительства РФ от 04.12.2000 г. №921, обязательная инвентаризация недвижимости должна производиться не менее одного раза в 5 лет. Прежде всего, эта процедура требуется для выявления изменений с последующим занесением их в техпаспорт помещения.

Для чего нужна справка БТИ и кому она может быть выдана?

При совершении основных действий с недвижимостью справка БТИ может потребоваться в различных ситуациях, которыми могут являться:

Бесплатная юридическая консультация:

Купля-продажа;
Обмен;
Дарение;
Передача в наследство;
Перепланировка;
Переоборудование нежилого помещения в жилое.

Право на получение такой справки имеют следующие лица:

Владельцы недвижимости;
Законные наследники, включая наследство, полученное по завещанию;
Лица, имеющие доверенность на совершение данных действий;
Уполномоченные государственных органов.

Формы справок БТИ и сроки их действия

Одними из часто запрашиваемых справок БТИ являются справки плана здания по этажам и справки характеристик помещения в виде пояснений к архитектурному проекту (другими словами – экспликация). Следует знать, что любая из них достаточно важна как при проведении любых юридических действий с недвижимостью, так и для перепланировки.

Кроме того, граждане зачастую нуждаются в справке оценочной стоимости помещения. В частности она необходима для таких действий с недвижимостью, как продажа, передача в дар и вступление в наследственные права. Но учтите, что такая справка БТИ не указывает реальной стоимости помещения, поскольку ее оценка производится только на основании его метража без учета места нахождения, состояния жилья и т.д.

Также справка БТИ может потребоваться при договоре владельца с застройщиком о том, что после окончания строительства он станет собственником недвижимости (переуступка права собственности). В данном случае документ подтверждает адрес недвижимого имущества.

К основным формам справок можно отнести следующие:

Бесплатная юридическая консультация:

Техпаспорт недвижимости;
План здания по этажам;
Экспликация. Форма справки №22 либо №25;
Регистрационная справка БТИ;
Инвентаризационная справка БТИ о стоимости;
План земельного участка;
Оформление земли. Форма справки №3;
Состояние недвижимости. Форма справки №5;
Владельцам частных домов при оборудовании чердак в жилую площадь. Форма справки №11;
Выписка из БТИ;
Выписка из техпаспорта.

Сроки действия справок БТИ различны в зависимости от их назначения. Например, продолжительность срока действия справки, необходимой при перепланировке жилого помещения, составляет от 1 до 5 лет. В данном случае владелец заранее должен заказать в БТИ техпаспорт жилья, поскольку он содержит в себе текстовую и графическую части. По сути, срок действия самого технического паспорта не ограничен при условии, что каждые 5 лет он подлежит обновлению.

Выписка из БТИ имеет определенный срок действия, равный одному году. Справка содержит в себе данные из техпаспорта помещения, такие как его площадь, наличие и количество этажей, год ввода здания в эксплуатацию, материал стен, из которого они изготовлены.

Справка БТИ о стоимости имеет срок действия, равный одному месяцу. Она определяет остаточную стоимость недвижимости, отличающуюся от рыночной цены. Востребована в основном нотариусами при оформлениях договора либо при наследственной передаче.

Собственникам частных домов при оборудовании чердака в жилое помещение выдается справка по форме №11 со сроком действия в течение 10 дней.

Получение справки БТИ

Для того, чтобы получить справку БТИ необходим следующий пакет документов:

Бесплатная юридическая консультация:

Удостоверение личности (паспорт);
Документы, подтверждающие право владения недвижимостью;
В случае если вы не владелец, то доверенность, заверенная нотариально;
При наследственной передаче – нотариальный запрос;
Свидетельство о рождении либо смерти;
Свидетельство о браке либо его расторжении;
Арендующим – виза балансодержателя;
Юридическим лицам – гарантийное письмо.

Для получения справки необходимо лично (либо доверенному лицу) прийти в БТИ и написать заявление, в котором нужно указать вид справки и цели ее получения. Изначально специалисты проверят возраст технических документов недвижимости. Если они старше 5 лет, то согласно постановлению №921 их будут переделывать, что, кстати, не является быстрым процессом. Хотя, как гласит это же постановление, возраст и не должен превышать 5 лет, но такое случается.

Далее в зависимости от назначения справки могут потребовать соответствующие документы, обязательными из которых для физических лиц являются паспорт и документы, подтверждающие владение недвижимостью. При наследственной передаче в БТИ нужно в обязательном порядке представить письменный запрос от нотариуса, т.к. в противном случае вам не дадут ни одной справки ввиду того, что вы еще не являетесь законным владельцем недвижимости.

Юридическим лицам и арендаторам нужно представить документы, подтверждающие личность, гарантийное письмо и визу балансодержателя соответственно. Если юридическое лицо является владельцем недвижимости, то документы, подтверждающие права владения.

Политика социальной защиты населения РФ в 2017 году

Стандарты социальных услуг в полустационарной форме

Стандарты оказания социальных услуг в стационарной форме

Органы государственной власти в социальной сфере и их функции

Организации, осуществляющие социальное обслуживание граждан РФ

Качество оказания социальных услуг при обслуживании населения

Оказание социальных услуг: условия, формы и нормы

Документы, необходимые для социального обслуживания населения

Комментарии Cancel

Разделы сайта

Кнопка сайта

Архив статей

Метрика

Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ)

Для того чтобы оформить различные гражданско - правовые сделки, связанные с объектами капитального строительства или жилыми помещениями (в том числе и наследуемой недвижимостью), требуются справки из Бюро технической инвентаризации. Они представляют собой официальные документы, выдача которых осуществляется специализированный отдел Бюро технической инвентаризации.

Бесплатная юридическая консультация:

Выдаются справки на основании запроса заявителя – им может быть как владелец имущества, так и его законный представитель.

Оформление справки Бюром технической инвентаризации

Необходимость заказать справку может возникнуть для совершения следующих операций:

отчуждения недвижимого имущества;
легализации или согласования изменения конфигурации помещений;
сделок, связанных с переуступкой прав владельца;
перевода помещения из категории жилого в нежилое;
внесения изменений в технический паспорт БТИ;
представления по запросу банковской организации, ЖКХ и других структур.

При этом справка всегда обладает ограниченным сроком действия. Заказ документа нужен исключительно для проведения каких-либо операций со строением, которые требуют официального подтверждения.

Справки, выданные Бюро технической инвентаризации, отличаются по целям, срокам и условиям выдачи (списку документации, необходимой для получения), срокам актуальности и стоимости услуг по оформлению.

К примеру, Бюро технической инвентаризации выдает документы, которые не теряют актуальности на протяжении нескольких лет, но есть и такие, которые действуют всего 1-2 недели. Поэтому, если сроки сделки переносятся, может возникать необходимость повторного обращения в Бюро.

Бесплатная юридическая консультация:

Документы оформляются на специальных бланках установленного образца. Для их получения необходимо оплатить услуги организации выдачи и изготовления (стоимость зависит от типа и назначения документа). Оплата осуществляется по квитанции в отделении банка. Также предусматривается доплата за срочность изготовления.

Формы справок из Бюро технической инвентаризации в Москве

Для каждого конкретного запроса выдаются определенные бумаги. Наиболее актуальные из них:

поэтажный план;
копия технического паспорта;
справка БТИ форма 5 (о состоянии помещения)
выписка из технического паспорта на здания (формы 1а и 1б);
справка по форме №3 и №11;
справка о стоимости объекта;
справка, которая идентифицирует адрес;
справка из БТИ об отсутствии собственности.

Каждая из них требует более детального рассмотрения.

Так, поэтажный план является самым востребованным справочным документом, поскольку содержит чертежи жилых помещений. Он дополняется экспликацией, в которой указываются подробные данные о параметрах строения, в том числе метраж жилой и общей площади. Экспликации должны отвечать требованиям справки формы №22 или 25 и изготавливаются в течение 10-дневного периода.

Бюро технической инвентаризации также выдает копию техпаспорта – данный документ необходим для перепланирования помещений. Он содержит поэтажный план с дополнениями в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается за десятидневный период.

Бесплатная юридическая консультация:

Выписка из технического паспорта (формы 1а) включает информацию о метраже, этажности, дате строительства объекта, а также используемых материалов для возведения несущих конструкций.

Что касается формы 1б, то эта справка содержит сведения Бюро технической инвентаризации, а не на домовладение. Срок изготовления аналогичный с предыдущими – 10 дней, а период действия составляет 1 год.

Справка из Бюро технической инвентаризации о состоянии и стоимости объекта

Также в Бюро технической инвентаризации выдают документы о состоянии объекта (справка №5). Такая справка содержит информацию об амортизации объекта, наличии инженерных систем и коммуникаций, инфраструктурных объектов, времени введения в эксплуатацию, этажной размерности и других параметрах.

Справка по форме №3 требуется для совершения действий с земельными участками, а №11 – оформления документов с владельцами частной недвижимости. Также последняя предъявляется при переоснащении чердачных помещений.

Что касается упомянутой справки о стоимости объекта, то она предполагает информацию об инвентаризационной цене и предъявляется для оформления сделок и вступления в наследственные права на недвижимость. Содержит актуальную стоимость объекта с учетом его износа и показывает реальную остаточную цену.

Бесплатная юридическая консультация:

Еще одна популярная справка – об идентификации адреса объекта. Она требуется при совершении сделок, связанных с переуступкой прав владельца. Необходимость этого документа обусловлена частым переименованием улиц и необходимостью точной идентификации адреса.

Также в Бюро технической инвентаризации часто затребуют справки об отсутствии или наличии объектов недвижимости, которые зарегистрированы за гражданином (физическим или юридическим лицом).

Правила составления заявления и заказ справки через интернет

В большинстве случаев законодатель не предоставил возможности получать необходимые справки в Бюро через интерфейс интернет-портала. Для получения необходимо лично посетить организацию или отправить представителя.

справка об идентификации адреса;
справка об инвентаризационной цене;
поэтажный план;
справки формы №22 и 25;
технический паспорт.

Чтобы их заказать, достаточно зарегистрироваться на портале государственных услуг, заполнить электронную заявку и указать контактные данные для отправки справки. Оплатить можно сразу же, банковской картой.

Бесплатная юридическая консультация:

Основанием для получения справки считается правильно составленное и поданное заявление. Кроме того, к нему прикрепляется пакет документации, необходимый в каждом конкретном случае. Это, в первую очередь, внутренний паспорт, правоустанавливающие документы владельца или нанимателя, и доверенность для представителей. В бланке обязательно указывается ФИО, паспортные данные, адрес и место прописки, контактные сведения о заявителе.

Также в заявлении отмечается вид действий, совершаемых с объектом недвижимости – обследование, инвентаризация, внесение изменений в технический паспорт. После этого указывается вид запрашиваемой справки, цели и количество экземпляров.

Разобраться в вопросах такой сложности помогут опытные юристы Компании «Правовое решение». Мы предоставим исчерпывающие консультации и компетентную поддержку при получении справок любого типа.

Юридическая консультация

Представление интересов Клиента в государственных органах по доверенности

Получении справки из бюро технической документации

в выборе услуги?

Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течении 15 минут.

Бесплатная юридическая консультация:

Заказать обратный звонок

и адвокатские услуги

с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.

г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1

Бесплатная юридическая консультация:

Услуги адвоката в Москве

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

компетентная консультация по гражданскому праву;
составление и подготовка необходимой документации;
юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
ведение дел от имени клиента;
защита интересов клиента в суде;
представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Бесплатная юридическая консультация:

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

юридическая сфера вопроса;
количество предоставляемых услуг;
сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Многие задаются вопросом - сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.

Бесплатная юридическая консультация:

Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!

Образец справки БТИ форма 1а

Обычное здание с точки зрения специалиста БТИ представляет собой набор описаний и технических характеристик.

Их настолько много (площадь, размеры, высота, материалы, год постройки и т.д.), что для сохранения и дополнения информации о конкретном объекте недвижимости необходимо иметь технический паспорт строения (помещения).

Данные из этого документа могут в любой момент понадобиться собственникам и заинтересованным лицам при осуществлении различных действий с недвижимостью.

Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому для упрощения процесса получения нуждой информации из технического паспорта была создана справка БТИ формы 1а на объект недвижимости.

В данной статье рассмотрим, какие данные содержаться в данной выписке, как ее можно получить и сколько это будет стоить заинтересованной стороне.

Технический паспорт

Все выписки, выданные Бюро технической инвентаризации содержат в себе технические данные об объектах недвижимости.

В зависимости от потребностей заявителя может быть выдана справка из БТИ следующего вида:

Получить выписки или справку в БТИ может либо владелец недвижимого имущества, либо его законный представитель, действующий на основании выданной доверенности.

Бесплатная юридическая консультация:

Если технические сведения об объекте недвижимости необходимы во время проведения судебных разбирательств, они предоставляются по запросу судьи без согласия на это собственника недвижимости.

Справка БТИ по форме 1а выполняется на основании сведений, изложенных в техническом паспорте и необходима при проведении различных действий и сделок с недвижимостью.

Такой документ содержит в себе наиболее полные сведения о строении или помещении:

Справка БТИ формы 1а выполняется на специальной бумаге с водяными знаками, заверяется подписью начальника местного управления и гербовой печатью.

Как получить?

Процесс получения необходимой справки в Бюро технической инвентаризации происходит гораздо проще и быстрее, чем в любой другой инстанции.

Бесплатная юридическая консультация:

Видео: зачем нужна справка из БТИ

Данное государственное учреждение имеет не такую большую нагрузку посещаемости как, например, Росреестр или Кадастровая палата, поэтому посетители практически ограждены от утомительного ожидания и длинных очередей.

Оформление справки БТИ формы 1а происходит по предварительному заказу.

В настоящее время существует возможность виртуального контакта с сотрудниками БТИ.

Для этого можно через интерактивный сервис заказать необходимую выписку или справку.

Бесплатная юридическая консультация:

Требуемые документы

Оформить заявление на получение выписки из технического паспорта недвижимого имущества имеет право собственник либо его представитель, на основании доверительных документов.

Для написания заявления и подачи запроса в БТИ при себе необходимо иметь:

При необходимости получения справки формы 1а необходимо обращаться в отделение БТИ, на территории которого расположен указанный объект недвижимости.

По прошествии срока ожидания, вы должны будете повторно прийти в БТИ за получением готовой справки.

Ее выдача осуществляется по предъявлению паспорта заявителя.

Бесплатная юридическая консультация:

Важно помнить, что полученная справка 1а не имеет ограничений по сроку действия.

Однако внесение изменений в технически характеристики помещения или здания, обнаруженные в процесс плановой инвентаризации, могут привести к потере достоверности и актуальности этой справки.

Справка БТИ по форме 1а

Справка БТИ по форме 1а представляет собой официальный документ, созданный на основании информации, прописанной в техническом паспорте объекта недвижимости.

Земельные участки индивидуального жилищного строительства, читайте здесь.

Благодаря тому, что для этой справки законодательно утвержден единый образец, в ней всегда содержаться определенные данные, в порядке и объеме, указанном в законодательном акте.

Бесплатная юридическая консультация:

Несмотря на то что выписка из технического паспорта является важным документом, без которого зачастую невозможно осуществление сделок с недвижимостью, она очень мала и выполняется в виде таблицы на 1 листе формата А4.

Если техпаспорт просрочен, и информация в нем устарела, предварительно придется провести процедуру замены паспорта.

Для этого необходимо будет вызвать сотрудника БТИ на объект недвижимости для проведения нового обследования (инвентаризации) и подтверждения или добавления новых данных в технический паспорт недвижимого имущества.

Обращайте внимание на эти отличия при оформлении сделок с недвижимостью, чтобы не попасть в мошеннические схемы аферистов.

Процедура получения

Получения справки БТИ формы 1а предполагает осуществление следующих действий:

В некоторых случаях вы можете получить отказ в предоставлении справки формы 1а.

Основными причинами для этого являются:

отсутствие сведений о запрашиваемом объекте недвижимости в Бюро технической инвентаризации;
оформление запроса ненадлежащим лицом.

Какой бы ни была причина отказа, решение БТИ должны быть оформлено в письменном виде с точным указанием оснований для отказа в выдаче выписки из технического паспорта.

Срок выдачи

Как и любая другая государственная справка, выписка из технического паспорта имеет четкие сроки исполнения.

С момента подачи заявления и необходимых документов, а также оплаты услуг БТИ до даты получения выписки должно пройти не более 14 дней.

Если же вам требуется срочное предоставление сведений о технической стороне объекта недвижимости (сделка купли-продажи, передача прав собственности и т.д.), вы можете заказать срочную выдачу выписки за определенную плату по специальному, повышенному тарифу.

Предоставление сведений и выписок из технических паспортов объектов недвижимости предоставляются на платной основе.

Юридические лица, нуждающиеся в подобных сведениях, производят оплату справок и выписок при помощи безналичного расчета со счетов фирмы.

Физическим лицам необходимо наличными деньгами оплачивать квитанцию на получение услуг в кассах банковских учреждений.

Полученный платежный документ является подтверждением внесения денежных средств и предоставляется сотруднику БТИ вместе с пакетом необходимых документов и заявлением.

Стоимость услуг БТИ устанавливается местными органами самоуправления.

Поэтому в отдельных регионах и субъектах Федерации стоимость получения справки 1а может существенно различаться. Например, выписка по городу Москва стоит 212 рублей.

Образец

Образец справки БТИ формы 1а выполняется на специальном бланке установленного образца.

Это означает, что вы увидите в выписке из технического паспорта только те сведения, которые разрешено разглашать именно по форме 1а.

Уполномоченный сотрудник на основании данных технического паспорта объекта недвижимости заполняет графы таблицы.

Важно помнить, что оригинальная справка БТИ по форме 1а выполняется на специальной бумаге с водяными знаками, а также имеет серийный номер и штрих-код.

Обращайте внимание на эти важные отличия при оформлении сделок с недвижимостью, чтобы не попасть в мошеннические схемы аферистов.

Правовое регулирование

Получение технической, достоверной информации об объекте недвижимости является важной составляющей любых операций с имуществом.

Можно ли построить многоквартирный дом на участке под ИЖС, читайте здесь.

Каков максимальный размер земельного участка для ИЖС, читайте здесь.

Например, покупатель имеет право знать, что в приобретаемом доме нет незаконных пристроек или проверить слова покупателя о материале изготовления дома.

Получив справку БТИ формы 1а, вы узнаете всю «подноготную» интересующего вас дома или помещения.

План БТИ

Технический паспорт БТИ в 2017 году

Check Also

Услуги БТИ в 2017 году

В Российской Федерации существует большое количество государственных структур, межведомственных организаций и прочих бюджетных учреждений, основной.

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

Москва и область

Санкт-Петербург и область

Одной из основных задач БТИ Москвы является оформление справок БТИ, которые нужны при совершении любых официальных сделок с недвижимостью. Сегодня физические лица и представители различных организаций по письменному запросу могут получить следующие справки БТИ:

Копия технического паспорта домовладения (здания, строения)
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
Справка по форме №3 (для оформления земельных отношений)
Справка по форме №4 (об общей площади в жилых строениях с печным отоплением)
Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
План земельного участка
Поэтажный план
Поэтажный план в электронном (векторном) виде
Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Справка о стоимости свободной комнаты (комнат)
Информация о стоимости 1 кв.м площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели)
Расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой
Справка об уборочной стоимости земельного участка и мест общего пользования в здании (форма №8)
Справка для государственной приемочной комиссии
Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа
Справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям Правительства Москвы
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному кварталу
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка о регистрации адреса объекта градостроительной деятельности в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (с графическим приложением)
Справка об идентификации адреса объекта градостроительной деятельности (без графического приложения)
Графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса объекта градостроительной деятельности
Справка о переименовании улицы (проспекта, проезда и т.п.)
Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала
Справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала)
Подготовка проекта распорядительного документа об утверждении адреса объекта, согласованного в установленном порядке.
Кадастровый паспорт (из Государственного кадастра недвижимости)

Каждому, кто хотя бы однажды приватизировал, продавал, покупал или обменивал , приходилось обращаться за справками в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Без них не обойтись при оформлении права собственности и регистрации сделки с недвижимостью. Они нужны, чтобы встать в очередь на получение жилья от города. Вообще без похода в не решить ни одной серьезной проблемы с недвижимостью.

Итак, заказать и получить документы БТИ могут:

собственники, владельцы (балансодержатели) или их доверенные лица (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
наследники по закону или по завещанию;
правоохранительные органы и суды (по находящимся в их производстве делам);
органы государственной власти и местного самоуправления (об объектах учета, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);
налоговые органы (об объектах учета, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);
органы государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);
учреждения юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним;
иные лица и органы, определенные законодательством Российской Федерации.

Что дают и за сколько?

Например, ГУП «МосгорБТИ» подготавливает и выдает 31 документ. Вот их наименования и сроки подготовки (в рабочих днях):

1. Копия технического паспорта домовладения (здания, строения) — не более 10 дней.*
2. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) — не более 10 дней.*
3. Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б) — не более 10 дней.*
4. Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений) — не более 10 дней.*
5. Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением) — не более 10 дней.*
6. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) — не более 10 дней.*
7. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов) — не более 10 дней.*
8. План — не более 10 дней.*,**
9. Поэтажный план — не более 10 дней.*,***
10. Поэтажный план в электронном (векторном) виде — не более 10 дней.*,***
11. Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25 — не более 10 дней.*,***
12. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости — не более 10 дней.*
13. Справка о стоимости свободной комнаты (комнат) — не более 10 дней.*
14. Информация о стоимости 1 кв. м площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели) — не более 10 дней.*
15. Расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой — не более 10 дней.*
16. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8) — не более 10 дней.*
17. Справка для государственной приемочной комиссии — не более 10 дней.*
18. Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа — не более 10 дней.*
19. Справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям правительства Москвы, — не более 10 дней.*
20. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу — не более 10 дней.*
21. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу — не более 10 дней.*
22. Справка о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (с графическим приложением). В случае, когда адрес объекта зарегистрирован в Адресном реестре, — не более 10 дней.* Если не зарегистрирован — не более 45 дней.*
23. Справка об идентификации адреса объекта (без графического приложения) — не более 10 дней.*
24. Графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса объекта капитального строительства — не более 10 дней.*
25. Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала — не более 10 дней.*
26. Справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала) — не более 10 дней.*
27. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) — не более 10 дней.*
28. Отчет об определении рыночной стоимости жилых помещений (квартир) — не более 10 дней*; нежилых помещений — не более 30 дней.*
29. Экспертиза на отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости жилых помещений (квартир) — не более 10 дней*; нежилых помещений — не более 30 дней.*
30. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства — не более 10 дней.*,***
31. Кадастровый паспорт помещения — не более 10 дней.*,***

Примечания

* для заказа на один объект, по которому для подготовки документа не требуется проведение инвентаризации.

** для заказа, по которому площадь объекта недвижимости не превышает 50 000 кв. м.

*** для заказа, по которому площадь объекта недвижимости не превышает 1000 кв. м.

Сроки исполнения могут быть увеличены в случаях:

заказа документов на несколько объектов;
проведения инвентаризации;
если площадь объекта недвижимости превышает 1000 кв. м (для документов, указанных в пп. 9, 10, 11, 30, 31) или площадь земельного участка превышает 50 000 кв. м (для документа, указанного в п. 8);
заказа двух и более экземпляров документов.

Срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса, общего числа обращений в территориальное подразделение ГУП «МосгорБТИ».

При оформлении различных соглашений по поводу объекта капитального строения или жилого помещения, в том числе оформление наследства, требуется наличие справок из . Справка представляет собой официальную бумагу, выдачей которой занимается специализированная организация в каждой конкретной территориальной структуре. Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть владелец объекта недвижимости или его законный представитель.

Востребование документов из бюро

Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:

совершение операций по отчуждению недвижимости;
или ;
совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
для внесения корректив в первичную техническую документацию;
для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению. Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель. При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:

Какие справки выдает БТИ

В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.

Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об ) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.

Образец справка из БТИ (форма 1а)

Как заказать и получить документ через интернет

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

справка, идентифицирующая адрес объекта;
справка с указанием инвентаризационной стоимости;
поэтажный план;
справки по форме №22, №25;

Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.

Заявление на выдачу бумаги

Основанием получения справки заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность — для представителей.

Бланк заявления должен содержать следующие сведения о заявителе:

Реквизиты паспорта.
Адрес места проживания, контактная информация.

В заявке необходимо отметить вид действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (если такая необходимость существует): инвентаризация объекта, внесение изменений в техпаспорт связи с перепланировкой, обследование объекта на предмет перепланировки. После чего указывается вид документа, запрашиваемого заявителем, и количество экземпляров. Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу. В конце заявления необходимо отметить цели, для которых необходим запрашиваемый документ.